利用料によって変わる利用者の数
京都で月極駐車場を経営したい場合には、駐車場の利用料金をいくらにするかによって、毎月得ることができる収入も大きく変わります。毎月の利用料を高額にすれば高額の収入を得ることも可能になりますが、あまり利用料が高すぎると利用者が思うように集まらないこともあります。このような場合には利用者一人あたりの利用料が高額であっても、駐車場全体の収益としては少なくなってしまうかもしれません。その反対に駐車場の利用料金を安くすれば、利用者を集めやすくなります。駐車場を利用している人の数が多ければ、利用者一人あたりの利用料が少ない場合でも、駐車場全体では多くの収入を得ることも可能です。ですが利用料が非常に少ないと合計の収入もあまり多くならないこともあるので、適正な利用料を決める必要があります。
日本の各地にある駐車場の平均利用料
京都で月極駐車場の利用料を決める時に参考にできるのは、駐車場の利用金の平均的な金額です。駐車場の利用料の平均額は地域によって異なっていて、利用料の平均が高額な地域がある一方で、安い料金で利用できる駐車場が多い地域もあります。日本国内の中でも特に駐車場の利用料の平均額が高いのは東京です。東京で駐車場を借りる場合には、平均して毎月2万円以上の利用料が必要です。利用料は大都市ほど高い傾向があり、神奈川県や千葉県も利用料の平均額は高額です。関西地方で特に駐車場の利用料の平均額が高いのは大阪府です。大阪で駐車場を借りるためには、平均して1万円以上の費用が必要です。京都府も関西地方の中では、駐車場の平均利用料が高い地域です。利用料が1万円以上の月極駐車場が多くあります。
駐車場の利用料を決める時に参考にできること
京都で所有している月極駐車場の利用料を決める時には、さまざまなことを参考にできます。駐車場の利用料を決める時に参考にされることが多いのは、駐車場が作られている場所の土地の価格です。土地の価格が高い場所ほど、駐車場の利用料が高くなることが多いです。そのために地価が高い場所に駐車場を設置している場合には、平均的な価格よりも高い利用料を設定することもできます。地価が高い地域でも駐車場が利用しやすい場所にあれば、利用料を高額に設定しても多くの人に利用してもらえることがあります。駐車場の利用料を決める時には、利用できる設備も考慮する必要があります。さまざまな設備を利用できる使いやすい駐車場ならば、平均よりも高い利用料で貸し出すこともできます。
